去年剛從美國讀完碩士回來的姜先生打算自己創業。創業資金并不是很充沛的他一切從“租”出發。“最新的辦公設備和夠檔次的辦公環境對廣告公司來說非常重要，這將會極大增強客戶的信任感。但是我又不可能花幾萬塊錢去添置辦公家具，所以我就找了家家具租賃公司，全是八九成新的辦公家具。4人坐的格子間400元，3人位的真皮沙發300元，老板椅50元……花了大約1000多元，就輕松把辦公家具搞定了。”姜先生說道。

　　 國外辦公家具租賃很常見

　　 據統計，美國租賃業對ＧＤＰ的貢獻率已超過３０％，而我國僅為萬分之三；發達國家租賃業的市場滲透率（租賃在所有固定資產投資中的比例）已達１５％～３０％，而我國僅為1.5％左右。美國人杰森就表示，他們幾個朋友大學畢業時的創業完全是試探性的，前期并不想投入太多。所以他們首先租來了一個辦公室，而辦公室里面所有的辦公用品也都是租賃的，這樣可以將經營風險降到最低。“在美國，租賃市場很成熟，初創業的公司大多都會這樣做。全新的家具租賃才收其價格3%的租賃費用，而且家具的運送、保養和維護都由出租方承擔。另外，到了一定年限后，該套家具可以以較低的價格出售給租賃方。萬一公司維系不下去，結業時也少了處理家具的麻煩，一個電話，租賃公司就會來車把家具拉走。”

　　 除了企業，國外政府也熱中于辦公家具的租賃。日本和瑞典的政府的辦公設備、辦公家具主要有兩種來源，一種是直接通過向社會專業租賃公司租用，另一種是租用的辦公用房中包含辦公設備和辦公家具，而這類資產的日常維修和保養均由出租方負責。這樣一來，政府部門無需考慮資產折舊、更新、維護和處置等問題，部門運行效率也隨之提高。

　　 全球家具租賃巨頭HomeEssentials的總裁Exline先生也表示：事實上，國外的辦公家具租賃業發展已經相對成熟，很多國外的普通消費者都已經習慣租賃家具的消費方式。在中國，HomeEssentials租賃業務的主要服務對象還是以跨國公司等商務客人為主，但隨著家具租賃服務的推廣和普及，中國消費者也可能會慢慢接受并選擇這種消費方式。因為這不僅可以為消費者的預算省錢，還可以提高家具的使用率。來自國外的經驗證明，這種經營模式即使在經濟危機下也能保持良好的業績增長，比如HomeEssentials就依然保持了每年40%的增長。

　　 經濟危機帶來新契機

　　 據了解，用于租賃的家具設備來源不同，比較常規的有三種。一是直接到市場上采購；二是與家具生產廠家或供貨商長期合作；三是與其他租賃公司合作。上?；磭f二手調劑公司的有關人員告訴記者，由于金融危機的影響，很多中小企業倒閉，一些跨國企業也在上?？s減人手，所以市場上目前待處理的二手家具貨源豐富。一些小企業開業還不到一年，就碰上金融危機，它們的家具都是九成新以上。而且開業之初為了撐門面，一些家具買的是國外品牌，質量和款式都非常不錯。這些二手家具很容易被新租客看中，重新利用。

　　 而專業從事家具租賃的上海紅輪商務咨詢有限公司由海歸人士回國創辦。據了解，該公司執行總監呂濱在新加坡讀ＭＢＡ期間對租賃行業進行了深入的了解，2002年回國后，他最終決定從辦公家具租賃開始起步。目前，他們公司的辦公家具租賃生意很不錯，很多創業的小公司和一些國外大公司的上海辦事處都是他們的客戶。“一般我們租賃的最短時限為一個月，現在最多是租賃兩三個月到一年的。很多公司一年后有了經濟實力會把租賃的家具買過去，我們就給他們打八折。為了防止辦公家具受損壞，我們一般實行付二押二的措施。但是就目前的情況來看，一般租賃的公司都比較愛惜家具，并沒出現很大的損壞情況。”上海紅輪商務咨詢有限公司姚先生告訴記者。

　　 姜先生表示，自己租賃辦公家具后非常省心，可以根據需要隨時更新家具款式，為公司形象增添活力。另外，根據公司發展情況，還可以靈活調整家具數量。最重要的是，租賃支出可作為每月經營費用計入成本，節省相關稅收開支。

　　 辦公家具租賃的跨界發展

　　 上海紅輪商務咨詢有限公司的姚先生表示，租賃行業是有一定風險的行業。很多公司在開始創業時，為了擴大業務量，在接單時沒有認真審核對方，忽視了承租人的還租能力以及可能存在的風險。有些公司會遇到租賃合同尚未執行完畢，承租方便關門歇業甚至逃走的情況，這樣，租賃公司有可能遭受不應有的損失。所以在接單時，應當對承租方的經營情況和背景有所了解，以防不測。“剛開始，公司只有一名財務和兩名維修人員，我們購買了部分家具樣品，放在僅有百余平方米的倉庫內。但是經過這么些年的發展，我們已經成為很多跨國公司辦公家具租賃的長期合作伙伴。你可以看到這個市場的發展潛力。”姚先生說道。

　　 當然，由于客戶按月付租金，根據租期不同，收回成本及獲得利潤的時間也不確定，家具租賃公司碰到最大的問題就是資金回流慢。對此，姚先生告訴記者，現在公司擁有幾百家合作伙伴，其中包括跨國公司、高級酒店、婚慶禮儀公司、會展策劃公司、房屋租賃中介公司和貨運公司，由于和這些公司的良好合作關系，上海紅輪商務咨詢有限公司也會承接禮儀、公關活動、宣傳、展覽等領域的商務策劃和租賃業務，曾參與國際車展、A1賽車和一些研討會等等，并獲得肯定。“與其他的公關公司相比，我們更能為顧客提供多元化的商務活動物品及服務選擇。將商務活動與辦公用品出租相結合，是我們走的一條有特色的道路。”姚先生說道。